Ajuda SFCI - Cadastro Imobiliário

Campo

Descrição

Sequencial:

Sequencial do imóvel informado.

Identificação do lote:

Identificação do lote (DSQFL – Distrito/ Setor/ Quadra/ Face/ Lote) do imóvel informado.

Natureza:

Natureza do imóvel informado.

Situação:

Situação (Ativo/Baixado) em que se encontra o imóvel informado.

Endereço:

Endereço do imóvel informado (logradouro, bairro, município, UF e CEP).

Área total privativa:

Valor da área total privativa desta super edificação, em m2.

Área total comum:

Valor da área comum desta super edificação, em m2.

Área total construída:

Valor da área total construída desta super edificação, em m2.

Tipo

Tipo de construção do imóvel.

Padrão

Padrão de construção do imóvel.

P

Indica se a parte da edificação é a principal (S - Principal / N - Não principal).

L

Indica se a parte é legalizada (S - Legalizada / N - Não legalizada). Se uma parte é legalizada, a mesma será considerada para efeito do cálculo da fração ideal da edificação como um todo.

I

Indica se a parte incide no cálculo do lançamento pelo método de custo de reprodução (S - Sim / N - Não).

Composição

Ativa a funcionalidade que exibe a composição das partes da edificação.

Depreciação

Índice utilizado para depreciar o valor da parte em função de sua idade, estado de conservação e tipo de estrutura .

Valor

Valor da parte.

Área (m2)

Área da parte, em m2. A área da parte principal está acrescida da área total comum do imóvel.

Valor Total

É a soma dos valores de cada parte, que corresponde ao valor da edificação.

Excl

Utilizado para indicar qual(is) a(s) parte(s) que será(ão) excluída(s).

Total geral (R$)

Valor total geral da edificação.

* - Significa que o preenchimento do campo é obrigatório

Botão

Funcionalidade

Este botão é usado para adicionar uma nova parte privativa à edificação simples.

Este botão é usado para remover uma parte privativa.

Este botão ativa a funcionalidade que exibe a composição das partes.

Este botão volta a tela anterior.

Este botão continua para a próxima tela da funcionalidade que está sendo executada.

Este botão interrompe o procedimento que está sendo executado e retorna à funcionalidade que a ativou.

Este botão salva os dados que estão sendo processados na funcionalidade que está sendo executada.